Les banques sont devenues de plus en plus strictes et laissent des milliers de clients sans solution. Et vous, en tant que courtier, en subissez directement les conséquences.
Qui sont les clients qui se font refuser le plus souvent ?
Voici les profils qui font face aux refus systématiques des banques :
- Ceux avec un ABD/ATD trop élevé – Même avec un bon revenu, si le ratio dépasse les limites, c’est un refus automatique.
- Les travailleurs autonomes et propriétaires de PME – Pas de fiche de paie stable ? Le client ne déclare pas assez de revenus par rapport à son train de vie ? La banque ne veut même pas regarder le dossier.
- Les investisseurs immobiliers et flippers – Trop de transactions en cours sans avoir créé une société (Québec/Canada Inc.) ? Les transactions sont faites personnellement ? C’est un refus direct.
- Les clients avec des revenus non vérifiables – L’argent est là, mais sans preuve officielle, c’est comme s’il n’existait pas.
- Ceux en période de transition – Nouvelle entreprise avec moins de deux ans d’existence, perte d’emploi temporaire… Peu importe, la banque ne prend pas de risques.
- Les retraités – Moins de revenus actifs, donc dossier rejeté, même avec un gros patrimoine.
- Les nouveaux arrivants et investisseurs étrangers – Même avec des actifs importants, l’absence d’historique de crédit au Canada les rend quasi invisibles aux yeux des banques.
- Les transferts de titre – Exemple : un père lègue sa maison à son fils de son vivant, mais ce dernier n’a pas assez de revenus pour supporter la nouvelle hypothèque.
- Les séparations et divorces – Exemple : madame garde la maison, mais monsieur a besoin de sa part pour acheter un nouveau condo.
Le pire dans tout ça ? Ces dossiers sont finançables… mais PAS avec les banques !
Nous redéfinissons le prêt privé avec Capital Express
Arrêtez de regarder les dossiers avec les yeux des banques ! Nous abordons chaque cas sous un nouvel angle.
🚀 ASTUCE CAPITAL EXPRESS : Les banques ne sont pas la seule solution. Les prêteurs privés et les solutions alternatives peuvent sauver ces transactions et vous permettre d’encaisser vos commissions.
Comment structurer vos offres pour ne plus perdre de transactions ?
Vous êtes un expert en financement. Votre rôle n’est pas seulement de placer des dossiers en banque… mais de trouver des SOLUTIONS.
✅ Détectez immédiatement les dossiers à risque bancaire
Ne perdez pas de temps pour envoyer un dossier en banque si vous savez qu’il sera refusé. Proposez immédiatement une alternative privée et fermez la transaction plus vite.
✅ Présentez le prêt privé comme un levier stratégique
Un prêt privé n’est pas une finalité, c’est une solution temporaire qui permet au client d’acheter, de refinancer ou d’investir pendant qu’il se prépare à retourner en banque plus tard.
✅ Travaillez avec un plan de refinancement en tête
Développez une stratégie de sortie claire et identifiable. Cliquez ici pour connaître les 6 stratégies de sortie possibles.
Expliquez à votre client comment il peut passer d’un financement privé à un refinancement bancaire dans 12 à 24 mois. Une transaction = jusqu’à 3 commissions en 24 mois pour vous.
✅ Ajoutez des produits complémentaires pour augmenter vos revenus
Proposez des marges de crédit, refinancements, prêts relais, assurances … Chaque produit additionnel, c’est de l’argent supplémentaire pour vous.
ASTUCE CAPITAL EXPRESS : Nous vous donnons accès aux meilleures solutions de prêts privés pour récupérer ces transactions et éviter que vos clients n’aillent voir un autre courtier.
L’importance de s’allier aux meilleurs partenaires financiers
Votre succès en 2025 dépendra des prêteurs avec qui vous travaillez.
💪 Ne vous limitez plus aux banques et choisissez les partenaires qui financent vos dossiers rapidement et efficacement.
- ✅ Travaillez avec plusieurs prêteurs privés – Ils offrent plus de flexibilité et financent les dossiers que les banques rejettent.
- ✅ Évitez les prêteurs avec des frais cachés – Vous voulez des solutions transparentes pour vous et vos clients.
- ✅ Créez des relations solides avec vos partenaires – Plus vous travaillez avec un prêteur, meilleures seront les conditions qu’il vous accordera.
- ✅ Soyez toujours informé des meilleures offres – Le financement alternatif évolue rapidement. Restez à jour et proposez les options les plus avantageuses.
💡 ASTUCE CAPITAL EXPRESS : Nous avons sélectionné pour vous un réseau de prêteurs privés fiables, prêts à financer vos clients en quelques jours.
2025 : L’année où vous multipliez vos commissions au lieu de les perdre !
- Arrêtez de voir vos transactions mourir à cause des banques.
- Ne laissez plus aucune commission vous échapper.
- Proposez dès aujourd’hui des solutions alternatives et prenez de l’avance sur vos concurrents.
✅ FAIT IMPORTANT :
- 60 % des dossiers refusés par les banques peuvent être financés ailleurs.
- Chaque dossier privé fermé = une commission aujourd’hui + une autre lors du refinancement en banque.
- Un courtier qui sait offrir des solutions variées fidélise ses clients et générer plus de références.
Alors, combien de dossiers allez-vous récupérer cette année ?
👉Réservez un appel avec un expert Capital Express et commencez à fermer PLUS de transactions en 2025 !
